居屋山麗苑最近人氣急升,不過它的建造及推出過程可謂一波三折,不知道山麗苑圖則如何呢?乍看之下它屬於公屋之中常見的 Y 型大廈,即電梯口在每層的中央,應該以此為中心,從三個方向展開直線形的單位排列。不過如果我們仔細一點看的話,會發現山麗苑圖則其實屬於非規則的 Y 型大廈設計,它的確有其中兩邊是六戶,但第三邊卻只有四戶,所以不是一個對稱的三葉 Y 型。
為什麼說山麗苑的歷史一波三折呢?因為山麗苑的建造及推出市場時間表一再延期,它原本是 2019 年一屆居屋,但後來卻延期成了 2020 年,又再次因建築進度受疫情影響,最終變了居屋2022一屆才推出市場發售、入伙。

山麗苑被山景環抱,如果大家喜歡綠化地與大自然,那可能會很喜歡這裏的景觀,某些大廈的景觀對著休憩用地與其他公共屋邨,不過密度絕對及不出市區的密度。不過相信對於考慮要否挑選山麗苑的朋友來說,最重要的考慮因素就是它的地理位置。粉嶺屬於北區,交通上偏離市區,居民一般只能經由大馬路或東鐵來往住宅及市區。不過這條路線沿路都是線性長條型,萬一中間吐露港一帶有交通意外,那就很影響粉嶺居民的出入;東鐵亦一樣,只要粉嶺以南的鐵路站有意外,就等於斷絕回家的路線。即使交通暢順時,粉嶺來往九龍的路途遙遠,每天往返都需要一些時間,加上山麗苑不近粉嶺港鐵站,居民要再轉接駁車才能往返,為每天的路程增加了時間。再者,通往皇后山的公共交通配套並不多,而車位亦不足,所以居民都要忍耐這點,每天多抽出時間排隊搭車到上水或出市區。